Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Todtmoos zu verkaufen.
Die zum Verkauf stehende 3-Zi. Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage von Todtmoos direkt an einem kleinen Fluss.
Die Wohnung selbst befindet sich im 5. OG eines massiv errichteten Gesamtgebäudes aus dem Jahr 1967. Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage bis zum 4. OG, das Treppenhaus führt über die letzte Etage zur Wohnung. Ein PKW Stellplatz ist zur Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über einen guten, offen gestalteten Grundriss mit großen Räumen. Diese praktisch angeordnete 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet auf ca. 79 m² ein großzügiges Wohngefühl. Direkt beim Eintreten gelangt man in den Flur, welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Direkt gegenüber der Eingangstür fällt einem das großzügige offen gestaltete Wohn- Esszimmer auf. Die offen integrierte Küche rundet diese Räumlichkeit in ihrem Konzept ab. Zudem wird das Wohnzimmer durch den direkten Zugang auf einen der zwei Balkone zusätzlich aufgewertet. Weiter ist direkt von diesem Zimmer aus eines der beiden Schlafzimmer zu erreichen, welches genügend Platz für ein großzügiges Bett bietet und einen eigenen Zugang auf den zweiten Balkon verfügt.
Das zweite Schlafzimmer ist über den großzügigen Flur zu erreichen und eignet sich ideal als Kinderzimmer. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Duschwanne sowie das abgetrennte WC.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das für die Bewohner verfügbare Hallenbad, welches nach einem anstrengenden Tag eine wunderbare Erfrischung bietet.
Bautechnisch ist das Gesamtobjekt in einem guten Zustand. Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut welche sich nachhaltig um das Gebäude kümmert. Die Wohnung eignet sich neben einer Eigennutzung auch hervorragend als Ferienwohnung, das vorhandene Mobiliar kann hierbei übernommen werden. Der romantische Schwarzwald erfreut sich bei Touristen einer immer höheren Beliebtheit. Die Lage der Wohnung wirkt sich dadurch sehr positiv auf potenzielle Buchungen aus.
Technisch wird die Liegenschaft mit einer Ölzentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. In der Wohnung an sich befinden sich Radiatoren.
Unser Fazit bei diesem Objekt: Eine stilvolle Eigentumswohnung in gefragter Lage. Insbesondere die touristische Lage im Südschwarzwald ist hier sicherlich ein Vorteil.
