Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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2.100 m²Lagerfläche

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

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Objektbeschreibung Ca. 1.650 m² Hallenfläche + Lager im 1. OG ca. 230 m² + Büro ca. 200 m² + Freiflächen mit Parkmöglichkeiten, 2 Anliefertore

Die Halle mit Büro befindet sich innerhalb eines Gewerbeareals in zweiter Reihe der Laufamholzstraße mit direkter Anfahrt über die Föhrenstraße.
Auf dem vorderen Teil des Grundstückes entlang der Laufamholzstraße sind Gewerbegebäude mit Nahversorgung und Büroflächen angesiedelt. Raumaufteilung Halle mit ca. 1.650 m² + ca. 230 m² Lager im 1.OG und ca. 200 m² Bürofläche im Erdgeschoss

- Hallenhöhe: 5,20 bis 6,28 m bzw. 4,77 m unter den abgehängten Leuchten
- Traglast Hallenboden: 1.000 kg/m²
- Höhe 2 Anliefertore: 3,72 m
- Die Halle wird über Lufterhitzer an Decke und Wand beheizt. Die Büroräume und der Sozialbereich über Heizkörper.
- Neu sanierte WC-Einheiten
- Freifläche mit Parkplätzen

Übernahme vom Vormieter möglich:
- E-Ladestationen (Ablöse vom Vormieter)
- in der Halle: Installation einer 27,5 kW-Anschlussmöglichkeit
(4 Stück á max. 11 kW, Lastmanagement min. 10A p. PH)
- Parkplätze außen: Installation einer 27,5 kW-Anschlussmöglichkeit
(4 Stück á max. 11 kW, Lastmanagement min. 10A p. PH
- Kühlaggregate

Besichtigungstermine Bezug sofort möglich, Besichtigungen nach Vereinbarung