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KENSINGTON München
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Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Neugermering Germering 82110
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Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Neugermering Germering 82110
KENSINGTON München
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Wohnung zum Kauf
285000 €4.695 €/m²
Finanzierung ab 1162 €/Monat
2Zimmer
60,7 m²Wohnfläche
6.Geschoss

KENSINGTON München
KENSINGTON München
Herr Maximilian Fuchs
KENSINGTON München
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und traumhaftem Weitblick in Germering

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6.Stock einer gepflegten Wohnanlage in Germering.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer.
Der überdachte nach Osten ausgerichtete Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer an und ist von beiden Räumen aus begehbar. Da sich die Wohnung im 6.Stock befindet haben Sie vom Balkon aus einen herrlichen Fernblick!

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neugermering, Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Germering ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München. Zur Gemeinde gehören die Stadtteile Unterpfaffenhofen, Neugermering, Harthaus, Schusterhäusl, Streiflach, Gut Wandelheim und Nebel.
Durch die gute Anbindung nach München auf der einen Seite und das idyllische Fünfseenland auf der anderen ist Germering als Wohnort und Gewerbestandort sehr beliebt. Über den Autobahnring A99 erreicht man in Kürze die Autobahnen A96 München-Lindau sowie die A8 und die A9. Über die S-Bahn-Linie S8 ist Germering an den öffentlichen Nahverkehr des MVV angebunden. In etwa 20 Fahrtminuten erreicht man den Münchener Hauptbahnhof.
In der Gemeinde gibt es unter anderem 15 Kindertagesstätten, vier Grundschulen und zwei Gymnasien.
Der im Süden gelegene Kreuzlinger Forst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonnenanbeter kommen am künstlich angelegten Germeringer See (Baggersee) auf ihre Kosten.

Die angebotene Wohnung liegt am nördlichen Rand von Germering. Zur S-Bahnhaltestelle und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 8-10 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
4.695,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
329 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.695,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese Wohnung, Herr Maximilian Fuchs steht Ihnen jederzeit unter der 0173/3459210 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON München
KENSINGTON MünchenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 16A, 82152 Planegg
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Partnerschaft
Herr Maximilian Fuchs
Herr Maximilian FuchsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjpq57
Referenznummer: Kensington_KPMP_521
KENSINGTON München
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Herr Maximilian Fuchs
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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