Maisonette zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Südhemmern Hille 32479

Monat
5Zimmer
169 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alexander Stoll

PlanetHome Group GmbH

Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sauna und Balkon in Hille-Südhemmern

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in dieser großzügigen Maisonettewohnung, die ca. im Jahr 1998 erbaut wurde und sich durch eine Wohnfläche von ca. 169 m² im Obergeschoss sowie ca. 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss auszeichnet. Diese einladende 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen.

Die moderne Küche ist vollausgestattet und es bietet sich die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche zu übernehmen, was Ihnen Zeit und Mühe bei der Einrichtung erspart. Für Entspannung und Wellness sorgt die hauseigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen können.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer eine zusätzliche Dusche bietet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot an sanitären Einrichtungen ab.

Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf dem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Ein Keller sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instandgehalten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert, um Ihnen stets angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Die Fenster sind 2-fach verglast, was für eine gute Energieeffizienz und Schallschutz sorgt.

Diese exklusive Maisonettewohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südhemmern, Hille (32479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hille-Südhemmern ist ein Ortsteil der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Südhemmern liegt etwa 5 Kilometer südwestlich von Minden und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe und zeichnet sich durch die ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Weser aus.

Die Landschaft ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, was zu einer idyllischen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zur Weser bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

In Südhemmern gibt es einige kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Gemeinschaft wird durch Vereine und kulturelle Veranstaltungen gestärkt, die das Dorfleben bereichern.

Insgesamt ist Hille-Südhemmern ein ruhiger und attraktiver Ort zum Leben, der sowohl naturliebende als auch kulturinteressierte Menschen anspricht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.834,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.834,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Alexander StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2efl457

Referenznummer: 291587