Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 83,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Wismar 23966

Monat
3Zimmer
83,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Stoll

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Maritimes Flair inklusive Hafenblick

Moderne Ferienwohnung in einer Appartementanlage an der attraktiven Hafenspitze von Wismar. Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion.
Die beliebte und gut gebuchte Ferienwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Tresen, einen Essplatz für vier Personen sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Von der nach Westen ausgerichteten Loggia hat man einen wunderschönen Blick auf die Hafenausfahrt und die historische Altstadt. Der Blick aus den Schlafzimmern fällt auf den östlich gelegenen Holzhafen.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Gepäck und andere Alltagsgegenstände.
Der Aufzug im Haus führt bis in das 2. Obergeschoss, die Ferienwohnung erreicht man eine Etage höher über ein separates Treppenhaus.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer begehrten Lage in Wismar und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für erholsame Urlaubstage oder als renditestarke Kapitalanlage.
Parkmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Parkhaus Altstadt Hafen.
Zum Angebot gehört ein Miteigentumsanteil am im Haus befindlichen großzügigen SPA-Bereich.
Sind Sie Interessiert? Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern an! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Altstadt, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hafenspitze in Wismar liegt in einer attraktiven und zentralen Lage direkt am historischen Hafen der Hansestadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Hier treffen sich Tradition und Moderne, was der Umgebung eine besondere Atmosphäre verleiht.
Merkmale der Lage:
Direkte Nähe zum Alten Hafen:
Die Hafenspitze befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alten Hafen, einem beliebten touristischen Anziehungspunkt.
Der Hafen wird geprägt durch historische Schiffe, kleine Boote und moderne Yachten.
Verkehrsanbindung:
Fußläufig ist die Altstadt von Wismar mit ihren mittelalterlichen Gassen, Restaurants, Cafés und Geschäften leicht erreichbar.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Parkmöglichkeiten für Autos.
Maritimes Flair:
Die Hafenspitze bietet eine eindrucksvolle Aussicht auf das Wasser und die ein- und auslaufenden Schiffe.
Zahlreiche Fischkutter und Stände verleihen der Umgebung einen lebendigen und authentischen Charme.
Tourismus und Kultur:
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie der Baumhaus-Museumshafen und die Wasserkunst auf dem Marktplatz.
Viele Veranstaltungen und Feste finden in dieser Gegend statt, z. B. das Wismarer Hafenfest.

Die Lage an der Hafenspitze Wismar vereint somit ein eindrucksvolles Küstenpanorama, historische Bedeutung und eine lebendige Atmosphäre, die für Bewohner, Touristen und Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

595000 €

7.125,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.125,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.642 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2y95x

Referenznummer: 550-726