Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1150000 €2.556 €/m²
450 m²Fläche
780 m²Grundstück
Rechts der Wertach, Augsburg (86153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BEK IMMOBILIEN
Frau Marijana Bek
BEK IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1150000 €
2.555,56 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Wohn-/ Geschäftshaus mit Erweiterungsmöglichkeiten

Zu den 450 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche ist ein zusätzlicher Neubau von 420 Quadratmetern möglich. Pläne hierfür sind vorhanden, jedoch wurde bisher noch keine Baugenehmigung eingereicht.

Die Lagerhalle wurde zur einer Wohnung umgebaut. Die Wohnungen wurde zwischen 2017 und 2018 renoviert.

Die Mieteinnahmen betragen p.a. (Ist) 49.200 €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt nahe am Stadtzentrum von Augsburg, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe verfügbar, was eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof ist relativ leicht zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.555,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.871 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.777 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BEK IMMOBILIEN
BEK IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Donauwörtherstr. 56, 86154 Augsburg
Frau Marijana BekDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2elpu5z
BEK IMMOBILIEN
Frau Marijana Bek
BEK IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Ähnliche Angebote
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.290.000 € 1.648 m² 900 m² Grundstück Jakobervorstadt - Nord Augsburg 86152
4.290.000 €
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
1.648 m²·900 m² Grundstück
Jakobervorstadt - Nord, Augsburg (86152)

BEK IMMOBILIEN
BEK IMMOBILIEN
  • Exposé