Wohnung zum Kauf

283208 €283.208 €5.027 €/m²

---

3Zimmer

56,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Münzgrabenstraße, Jakomini, Graz,07.Bez.:Liebenau (8041)

---

Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - Gartenwohnung-Ruhe-Oase- kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!

 

In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet. 

PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!

Nun Fakten zur EG-Wohnung Top A.01:

* WNF 56,34m²
* 3 Zimmer
* 78,28m² Eigengarten
* 15,47m² Terrasse
* Wohnen/Kochen/Essen auf 19,63m²
* Zimmer 12,87m²
* ein weiteres Zimmer mit 11,72m²
* Gang mit 5,70m²
* Bad/WC mit 5,02m², mit Dusche, Waschmaschinenanschluss 
* Abstellraum mit 1,49m²
* da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!
* der KP der EG Wohnung Top A.01. beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 283.208,00
* der KP der TG beträgt BRUTTO € 24.422,00
* der KP der EG Wohnung Top A.01. beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 251.879,00
* der KP der TG beträgt NETTO € 21.720,00

Nun zu den Highlights:

* das Wohn-Projekt wird in höchster Qualität errichtet
* die Eigengärten sind der Straße abgewandt
* die Lage des Wohnbauprojektes befindet sich im Herzen von Graz-Jakomini
* unseren Kunden bieten wir eine hochprofessionelle, kostenlose Finanzierungsberatung an

Wenn Sie ein Beratungsgespräch wünschen, dann melden Sie sich gerne bei uns! Gerne unterstützen wir Sie auch hochprofessionell in Finanzierungsangelegenheiten!

 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,47 m², Gartenfläche: 74,28 m², Bundesland: Steiermark