Kurzbeschreibung
Traumhafte Villa in ruhiger Lage
Objekt
Erleben Sie Exklusivität und Eleganz in dieser beeindruckenden, ca. 1881 erbauten Villa. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 726 m² und 15 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für große Familien oder als repräsentativer Firmensitz. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen ca. 5540 m² großem Grundstück und verspricht absolute Privatsphäre. Die als "Reitzsche Villa" bekannte Immobilie inklusive des Parks mit sehr altem Baumbestand wird als Einzeldenkmal des Freistaates Sachsen geführt. Die Immobilie wurde sorgfältig und stilvoll renoviert, wobei der Charme der damaligen Zeit bewahrt wurde. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen.
Die 3 Badezimmer sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz zur Entfaltung.
Das Anwesen ist umgeben von einem idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt und Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Die Villa ist eine Seltenheit am Markt und bietet viel Potenzial für Individualisten, die eine exklusive Immobilie suchen. Genießen Sie den Luxus und die Exklusivität, die Ihnen diese Villa bietet und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu können.
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1881
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
990000 €990.000 €
1.363,64 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.363,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
373 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.867 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
