Wohnung zum Kauf 469.500 € 3,5 Zimmer 84,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lindenstr. 20 Holzkirchen Holzkirchen 83607

Monat
3,5Zimmer
84,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Breitsameter

Alpina Immobilien-Hausverwaltungen e. K.

Ihr schönes neues Zuhause zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne, helle 3,5 Zi.-Whg. im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Die sehr gut geschnittene Wohnung wurde teilrenoviert mit einer guten Einbauküche.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch u. Trockenraum sowie ein Hobby und Fahrradabstellraum. Ein TG Platz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Raumaufteilung 1 Wohnzimmer (ca. 23,75 m²) mit Zugang zur großen, zur Südseite gerichteten Loggia.

1 Küche (ca.8 m²) mit Essbereich (ca.13 m²)

2 Schlafräume (ca. 10 m² und 15 m²)

1 Bad mit Fenster (ca. 4m²) und ein separates WC mit Fenster (ca. 2m²)

1 Eingangs-/ Flurbereich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Lindenstr. 20, Holzkirchen, Holzkirchen (83607)

Ruhig, aber dennoch in Bahnhofsnähe - größere, gepflegte Wohnanlage mit großer parkähnlicher Gartenanlage.

Information über Holzkirchen:
Die Marktgemeinde Holzkirchen bietet für ca. 18.000 Menschen wegen ihrer herausragenden Infrastruktur verschiedene Vorteile.
Durch die Anbindung zur Landeshaupt-u. Universitätsstadt München über die Autobahn A8 oder die S-Bahn S3 wird die Großstadt mit ihren vielfältigen beruflichen und kulturellen Angeboten schnell und sicher erreicht.
Holzkirchen liegt nur jeweils ca. 25 km von den Naherholungsgebieten Tegernseer Tal und Bad Tölz / Isartal entfernt. Somit rücken alle Berg - u. Wintersportarten in greifbare Nähe.
Holzkirchen bietet für Familien mehrere Kindergärten, eine Grund-und Hauptschule sowie als weiterführende Schulen eine Realschule, eine Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium.
Auch die Freizeitgestaltung kommt in Holzkirchen nicht zu kurz: Ein Hallenbad, Tennisplätze, Sportstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote sind vorhanden.
Das Kreiskrankenhaus Agatharied liegt ca. 20 km entfernt. Die ärztliche Versorgung am Ort ist gut gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

469500 €

5.558,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Der Käufer bezahlt gem. § 656c BGB eine Provision von 1,78 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis von insgesamt Euro 489.500 = 8713,10 Euro. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.558,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.364 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind grundsätzlich nach Absprache möglich. Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren. Vergessen Sie bitte nicht Ihren Namen mit Anschrift und Telefonnummer anzugeben unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Wir rufen Sie gerne zurück, vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpina Immobilien-Hausverwaltungen e. K.Gewerblicher Anbieter

Wotanstr. 12, 83700 Rottach-Egern

Partnerschaft

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Online-ID: 2gl5g5p