Wohnung zum Kauf

314000 €314.000 €4.389 €/m²

Finanzierung ab 1300 €/Monat

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3Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

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Seelberg, Stuttgart / Bad Cannstatt (70372)

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Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig gelegen in Bad Cannstatt.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten, welches im Jahr 1890 erbaut wurde und die vergangenen Jahre in einem gepflegten Zustand gehalten wurde.

Über das Treppenhaus gelangen Sie schnell und bequem zur Wohnung. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig und bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Auf etwa 71,54 Quadratmetern verteilen sich die 3 vorteilhaft geschnittenen Zimmer auf einer Ebene. Durch den in einem warmen Braunton gehaltenen Laminatboden in Holzoptik und die zahlreichen Fenster wirkt die Wohnung hell, freundlich und einladend. Besonders die 2,87 Meter hohen Decken verschaffen dabei den jeweiligen Räumen einen besonders angenehmen Flair.
Über den Flur gelangen Sie direkt in die vom Wohnen getrennte Küche. Die zeitlose Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, bietet zudem ausreichend Stauraum und ist im Kaufpreis enthalten.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die geschlossene Veranda. Mit Blick auf den grünen Innenhof lädt diese direkt zum Entspannen ein. Neben der Veranda befindet sich praktischerweise noch ein Abstellraum, welcher je nach Bedarf genutzt werden kann.
Über den Flur gelangen Sie ebenfalls direkt in das moderne Tageslichtbad ausgestattet mit Waschbecken einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Die drei Individualzimmer der Wohnung verfügen über einen vorteilhaften Schnitt und Größe wobei zwei hiervon über den Flur erreichbar sind, das Dritte über das derzeitige Wohnzimmer.

Die Wohnung wird zentral über Fernwärme mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2005 verbaut. Im Jahre 2012 wurden zudem umfangreiche Sanierungsmaßnahmen Innerhalb der Wohnung vorgenommen, welche die Leitungssysteme sowie die sanitären Anlagen betrafen. Renovierungsmaßnahmen wurden ebenfalls im Jahre 2012 durchgeführt diese betrafen den Einbau der Küche, die Erneuerung des Badezimmerinterieurs sowie das Verlegen des Laminatbodens.

Das Objekt eignet sich perfekt für Paare, junge Familien oder auch alleinstehende Personen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Auch für Kapitalanleger eignet sich diese Immobilie, da diese seit 2016 vermietet ist. Die Miete liegt aktuell bei 940 Euro.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.45