Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €4.147 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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3Zimmer

72,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Espenstraße 51, Griesheim, Frankfurt (65933)

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Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohn-einheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim.
Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.).
Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Haftungsausschluss
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