Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 12 Zimmer 402,8 m²<br/>Wohnfläche 529 m²<br/>Grundstück Friedrichstraße 12 Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Monat
12Zimmer
402,8 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück

Herr Felix Unverzagt

die immobilie.

* Mehrfamilienhaus - vollvermietet - Schönebeck *

Das Objekt wurde im Jahr 1938 errichtet. In den Jahren 1994 und 1995 wurde das Haus kernsaniert. Das Haus wurde in fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit wurde vom Mieter mit einem langfristigen Gewerbemietvertrag angemietet. Alle fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Zum Haus gehört noch der Innenhof, der von den Mietern selbstständig gestaltet wird. 2010 wurden drei Wohnungen teil saniert und 2005 wurde die Gewerbefläche umfassend umgebaut. Im Jahr 2021 wurde eine Fassadenreinigung mit neuem Farbanstrich durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichstraße 12, Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Schönebeck (Elbe) ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, die direkt an der Elbe liegt. Geografisch befindet sie sich etwa 15 Kilometer südlich von Magdeburg. Heute lockt das Solepark-Thermalbad mit seinen entspannenden Solebädern viele Besucher an. Der Kurpark und die eindrucksvolle Elblandschaft bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Friedrichstraße 12. Von dort aus kann man in wenigen Minuten die Versorger des täglichen Bedarfs, Dienstleister, sowie Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

720,01 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision

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2.655 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Sonstiges Nettokaltmieteinnahmen: 26.772,00 €/p.a.

Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

die immobilie.Gewerblicher Anbieter

Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix UnverzagtDein Kontakt

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Online-ID: 2g9x253

Referenznummer: 487