Wohnung zum Kauf provisionsfrei 967.000 € 4 Zimmer 111,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Schäferanger 2-12 Oberschleißheim Oberschleißheim 85764

Monat
4Zimmer
111,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

AM SCHÄFERANGER

Neubauprojekt

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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und Dachterrasse

AM SCHÄFERANGER
Idyllisch wohnen vor den Toren Münchens

Mit dem Wohnensemble AM SCHÄFERANGER erwartet Sie in Oberschleißheim ein Wohntraum der besonderen Art. Direkt an einem großen Grünzug entstehen hier sechs moderne Wohngebäude mit insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt startet mit insgesamt 50 Wohnungen aufgeteilt auf die Häuser 5 und 6. Genießen Sie die Vorteile dieses grünen Refugiums für sich und die ganze Familie, ohne auf ein urbanes Leben verzichten zu müssen: die Münchner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten.

ARCHITEKTUR UND PLANUNG
Das Projekt überzeugt mit klaren Linien, zeitloser Architektur und einer zukunftsfähigen Planung. Die größtenteils raumhohen Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Ob Singles, Paare oder Familien, ob Berufseinsteiger oder Pensionäre: mit Wohnflächen von ca. 35-112m² auf 1 bis 4 Zimmern bietet AM SCHÄFERANGER individuellen Wohnraum für jeden Bedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vsl. Q2 2027
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Am Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)

WOHNEN IM GRÜNEN. OHNE KOMPROMISSE.
Oberschleißheim bietet die perfekte Kombination aus familiär-ruhigem
Flair und Nähe zur Münchner City. Wer hier wohnt, genießt die grüne Idylle abseits des Großstadt-Trubels, ohne auf das Stadtleben gänzlichen verzichten zu müssen: Die Münchner City ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Auch deswegen wird die Stadt im Landkreis München zum stetig attraktiveren Wohnort für viele Menschen.

Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Grünflächen, Parks und Seen, überzeugt das sympathische Oberschleißheim gleichzeitig mit einer durchdachten Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen oder Freizeiteinrichtungen – das Angebot ist attraktiv, die Wege sind kurz. Die S-Bahn, die nahe Autobahn sowie Buslinien ermöglichen zudem eine sehr gute Anbindung des Ensembles AM SCHÄFERANGER.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

967000 €

8.677 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.677 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.888 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.155 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt AM SCHÄFERANGER in Oberschleißheim.

Individuelle Termine nach telefonischer Absprache:
089 710 409 117 Sonstiges Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
Der Preis für beide Stellplätze beträgt insgesamt 40.000€.
Beim Kauf von einem einzelnen Stellplatz betragen die Kosten 29.500€. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CONCEPT BAU GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing

10 Jahre Partnerschaft

Team OberschleißheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fpc35s

Referenznummer: MOS_630

Team Oberschleißheim

CONCEPT BAU GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei967000 €967.000 €8.677 €/m²Finanzierung ab 3829 €/Monat4Zimmer111,5 m²Wohnfläche3.Geschossab sofortVerfügbarkeitAm Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)