Einfamilienhaus zum Kauf 409.000 € 4 Zimmer 153,9 m²<br/>Wohnfläche 1.189 m²<br/>Grundstück Höckersdorf Mücke 35325

Monat
4Zimmer
153,9 m²Wohnfläche
1.189 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Florian Langer

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit vielen tollen Nebengebäuden in Höckersdorf

In ruhiger und idyllischer Lage von Höckersdorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von 1.189 m². Das Haus wurde 1969 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf insgesamt 153,85 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer und 2 Tageslichtbäder auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich, welche letztes Jahr umfassend renoviert worden ist. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wohnbereich, ein Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Diese eignet sich ideal für Gäste, als Büro oder als separate Einheit. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss aufweist. Eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer und ein Badezimmer sind ebenso vorhanden. Beide Einheiten haben zudem einen Balkon, welcher Sie zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist in den vorhandenen Plänen so nicht ersichtlich. Das Haus verfügt zudem über einen großen Keller mit genügend Stauraum und Platz für einen Hobbyraum. Besonders hervorzuheben sind auch die tollen Nebengebäude, die vielseitig nutzbar sind und jede Menge Platz für Hobbys oder als Abstellfläche bieten. Insgesamt bietet das Haus mit den tollen Nebengebäuden sowie der Outdoor-Küche viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung. Insgesamt ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten in einer ruhigen und idyllischen Lage in der bezaubernden Gemeinde Mücke. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Höckersdorf, Mücke (35325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 9.394. Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz verfügt die Gemeinde über ein Hallenbad mit Sauna, ein Schloss und ein Dorfmuseum. In der Gemeinde sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen angesiedelt. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort niedergelassen. Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke nicht nur an das ÖPNV-Netz angeschlossen, sondern besitzt außerdem innerhalb der Ortsteile zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

409000 €

2.658,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 74,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 77.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 10

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Anbieter der Immobilie

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Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

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Online-ID: 2empa5j

Referenznummer: 44199