Wohnung zum Kauf

1050000 €1.050.000 €9.892 €/m²

Finanzierung ab 4217 €/Monat

---

3Zimmer

107,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Norderney (26548)

---

In bester Lage auf der schönen Nordseeinsel Norderney befindet sich diese gemütliche Erdgeschosswohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und verfügt über einen alleinigen, großen Gartenbereich ausgestaltet als Sondernutzungsrecht. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser, die als Abstellräume für Gartengeräte etc. dienen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse, die direkt über den Wintergarten mit der Wohnung verbunden ist.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Waschküche mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Kunstofffenster sind doppel-isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2003 mit Warmwasserspeicher.

Durch die Hauseingangstür gelangt man auf den L-förmigen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Zur linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbadezimmer. Als nächstes Zimmer auf der linken Seite gelangt man in das Kinderzimmer. Beide Zimmer liegen zur Hausvorderseite. Geradeaus liegt die Waschküche mit Badewanne. Zur rechten Seite gelangt man auf die andere Flurseite. Von hier aus liegt links das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Rechts kommt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Geradeaus liegt die Küche mit einer moderner Einbauküche von der aus man über eine Balkontür in den vollverglasten Wintergarten gehen kann. Dieser verbindet die Außenterrasse mit einer abschließbaren Tür.

Über eine Treppe gelangt man von der Terrasse in den großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre der Insel Norderney verzaubern. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Wir senden Ihnen dann auch gerne den Link zum verfügbaren digitalen 360-Grad-Rundgang zu.

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

[URL="https://living-immo.com/kaeufer-finden/"]Käuferfinder[/URL]

[URL="https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/"]Immobilien-Suchportal[/URL] Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Grundstücksfläche: 398,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 56.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.36, Distanz zum Bus: 12.2