Restaurant zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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378,9 m²Gastrofläche

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Jakobervorstadt - Nord, Augsburg (86152)

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Im Herzen von Augsburg, im neu entstandenen Wohnprojekt Leonsheart, bieten wir eine exklusive Gewerbefläche von 378,92 m² im Erdgeschoss an. Leonsheart ist nicht nur ein Wohnkomplex, sondern ein modernes Statement für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Technische Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
- Dreifachverglaste, lichtdurchflutete Fenster
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Energieeffiziente Heizungsanlage
- Aufzugsanlage über alle Geschosse für barrierefreien Zugang
- Repräsentatives Foyer für einen positiven ersten Eindruck
- Für die Küche der Gewerbefläche sind bereits alle notwendigen Anschlüsse vorhanden.
- Eine Kücheneinrichtung ist nach Absprache möglich
- Zudem ist ein Fettabscheider installiert, der den gastronomischen Anforderungen entspricht. Dies ermöglicht eine reibungslose Einrichtung und Betreibung Ihres Restaurants.

Innenausstattung:
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Möglichkeit zur Integration einer modernen Einbauküche
- Hochwertige Sanitäranlagen

Verfügbarkeit und Konditionen:
- Verfügbar ab 11/2024
- Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren

Über Leonsheart:
Leonsheart steht für zeitgemäße Baukunst, kombiniert mit exquisiter Einrichtung und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit. Das energieeffiziente Gebäude bietet nicht nur seinen Bewohnern, sondern auch Geschäftspartnern und Kunden ein modernes und komfortables Umfeld.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Restaurant in einem der modernsten und nachhaltigsten Wohnprojekte in Augsburg zu eröffnen und werden Sie Teil der Leonsheart Gemeinschaft.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte über die Kontaktanfrage.

Sonstiges - Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist fällig mit Abschluss eines Mietvertrages.

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.