Wohnung zur Miete

400 €400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Hohefeld, Friesoythe (26169)

Diese gemütliche Singlewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in dem Ortsteil Schlingshöhe der Stadt Friesoythe. Die Wohnung ist im Dachgeschoss und strahlt durch die Dachschrägen und die sichtbaren Firstbalken eine gewisse Geborgenheit und Gemütlichkeit aus. Mit dem Wohn- / Esszimmer, dem Schlafzimmer, der Küche mit Küchenzeile und dem Duschbad bietet die Wohnung genug Platz für ein Single.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

In der Nebenkostenpauschale von 160,00 € sind alle Betriebs-, Heiz- und Stromkosten enthalten.

Mietbeginn: 01.12.2024

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Schlingshöhe ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohnern. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.

In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich "vor der Haustür" erholen.

Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.

Sonstiges Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 278,6 kWh/(m²a), Bj. 1951, Dach erneuert und zusätzlicher Verblender 1994, Hzg. 2010, Erdgas, Energieeffizienzklasse H Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1