Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.879 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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6Zimmer

194,2 m²Wohnfläche

375 m²Grundstück

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Gosenbach, Siegen (57080)

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EINLIEGERWOHNUNG VORHANDEN | GARAGE MIT DIREKTEM ZUGANG INS HAUS | SOFORTBEZUG MÖGLICH

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1994 in konventioneller Bauweise *Stein auf Stein* erstellt und von außen zusätzlich mit einem hübschen roten Klinker versehen. Sie haben nicht nur eine fast wartungsfreie Fassade, sondern dies ist auch energetisch interessant.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich auch bestens zur Fremdvermietung.

Die Erbauer des Hauses wohnen bis zum heutigen Tage dort, Sie kaufen also aus erster Hand. Die Familie hat sich all die Jahre rundum wohlgefühlt, nun steht ein Ortswechsel an, weswegen Sie nun die Chance haben, dieses Objekt zu erwerben.

ES BESTEHT WEDER MODERNISIERUNGSSTAU NOCH GRÖSSERER INVESTITIONSBEDARF, SIE KÖNNEN HIER MIT EINER KLEINEN EINZUGSRENOVIERUNG SOFORT EINZIEHEN!

Eine typische Rasenfläche gehört nicht zum Haus, dafür finden Sie hier ein pflegeleichtes Grundstück mit großzügiger Terrasse sowie 2 Balkone.


A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS :

Eingangsdiele mit hellem Treppenhaus, Küche mit offenem Durchgang zum Wohn-/ Essbereich mit Erker und 2 Ausgängen auf den Balkon und die sonnige Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC


DACHGESCHOSS :

Diele, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Zugtreppe zum Spitzboden

EINIEGERWOHNUNG :

Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche, innenliegendes Bad mit Dusche und WC

KELLERGESCHOSS :

Abstellkeller, große Garage mit Zugang ins Haus, Heizungskeller, Waschküche

Die genaue Anschrift, weitere Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Sonstiges "Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

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Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar. Stichworte Nutzfläche: 85,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung