Einfamilienhaus zum Kauf 294.000 € 6 Zimmer 182,1 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück Löhlbach Haina (Kloster) 35114

Monat
6Zimmer
182,1 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Viktor Werz

Werz Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gemütlicher Wohntraum: Historisches Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung

Diese Immobilie ist kein nullachtfünfzehn Haus und für Menschen gebaut, die Komfort und Individualität suchen und diese tagtäglich leben wollen. Das Einfamilienhaus verbindet gekonnt rustikalen Charme des Fachwerkhauses aus 1821 mit modernen Elementen des Anbaus aus 1999 und bietet Ihnen auf ca. 182 m² ein gemütliches Wohnerlebnis mit besonderem Ambiente. 275,43 m² Wohn- und Nutzfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder und der offene, großzügige Wohnbereich mit drehbarem Kamin sowie die stylische Sauna werden Sie begeistern!
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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Löhlbach, Haina (Kloster) (35114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Löhlbach ist der nach Einwohnerzahl größte und der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Haina Kloster. Löhlbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort verfügt über ein beheiztes Freibad. Zudem gibt es ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Betrieben. Eine Kindertagesstätte, ein Supermarkt, Friseure und eine Freiwillige Feuerwehr befinden sich direkt im Ort. Die Dorfkultur wird durch eine Vielzahl von Vereinen lebendig gehalten. Die Gemeinde Haina (Kloster) befindet sich im Landkreis Waldeck-Frankenberg, östlich von Frankenberg und des Burgwaldes, am Südwesthang des Kellerwalds. In Haina mangelt es nicht an Infrastruktur; es gibt einen Hausarzt, Kindergarten, Grundschule, Tankstelle und Gastronomie. Lebensmittelmärkte und weitere Infrastruktur sind in Gemünden, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, zu finden. Haina liegt an der Wohra, westlich des Hohen Lohrs. Es grenzt im Nordwesten an Frankenau, im Nordosten an Bad Wildungen, im Osten an Bad Zwesten, im Südosten an Jesberg und Gilserberg, im Süden an Gemünden und im Westen an Burgwald und Frankenberg, alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

294000 €

1.614,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.627 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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RECHTLICHES
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[URL="https://immowerz.de/immobilienangebote/"]Alle Werz Immobilien Angebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Werz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Leiseköppel 2a, 35216 Biedenkopf

3 Jahre Partnerschaft

Viktor WerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3me5d

Referenznummer: WI-889