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Mehrfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 8 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Ofterdingen 72131
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 8 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Ofterdingen 72131
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €2.232 €/m²
Finanzierung ab 2070 €/Monat
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Viel Wohnraum für zwei Familien: Solides, großzügig dimensioniertes Haus im Zentrum von Ofterdingen

Dieses 1969 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für 2 Familien bzw. eignet sich auch hervorragend für Generationenwohnen.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im KG zusätzlich viel Platz für Hobby sowie zum einlagern.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissen.
Es gibt 2 PKW-Stellplätze in einem Carport, der gleichzeitig als Dachterrasse für die Wohnung im OG dient.
Beide Einheiten sind derzeit noch vermietet und können über eine Eigenbedarfskündigung dann selbst bewohnt werden.
Das Hausgeld inkl. Grundsteuer für das gesammte Haus beträgt derzeit ca. 570 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Ofterdingen (72131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum von Ofterdingen, alles fußläufig zu erreichen.
Selbst den Penny-Markt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Schule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Ofterdingen befindet sich ca. 13 km südlich von Tübingen.
Die B 27 führt durch die Gemeinde und verbindet diese in Richtung Norden mit Tübingen und Stuttgart sowie in Richtung Süden mit Balingen und Rottweil. Anbindung an die A 81 besteht über die ca. 25 km entfernte Anschlussstelle Rottenburg a.N..

Die Wirtschaftsmetropole Böblingen / Sindelfingen ist so in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2005

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
500000 €
2.232,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
570 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.232,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.615 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.656 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Heiko HahnDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu3t5k
Referenznummer: 44310103-066775
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Hahn
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