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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
790000 €2.303 €/m²
343 m²Fläche
1.806 m²Grundstück

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Frau Lisa Wegener
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Münster-Hiltrup - Investment im Doppelpack!

Attraktives Investmentpaket!

Im Westen von Hiltrup befindet sich diese Wohnanlage! Sie besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 343m². Beide Häuser stehen auf einem noch nicht geteilten Grundstück. Eine mögliche Vermessung könnte eine Grundstücksgröße von ca. 1000m² ergeben. Dies ist noch mit dem Eigentümer und einem Vermesser zu klären.

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten wurde im Jahr 1968 errichtet und ist teilunterkellert. Das Dach ist 2008 neu gedeckt und gedämmt worden. Im Jahr 2012 ist das Außenmauerwerk + Dämmung erneuert worden.
V
...
(Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hiltrup - West, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiltrup mit seinen ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee, dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen.
In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/ Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub.
Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen. Die Anbindung an die A1 sowie an die B51 ist optimal!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
790000 €
2.303,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.303,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Wohnfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Wegener
Frau Lisa WegenerDein Kontakt
Online-ID: 2hafc5c
Referenznummer: 14794
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Frau Lisa Wegener
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