Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1190000 €1.190.000 €4.440 €/m²

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7Zimmer

268 m²Fläche

629,3 m²Grundstück

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Zingst, Zingst (18374)

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Objektnr: 1060682

Am schönsten Strand Deutschlands in Zingst auf dem Darß steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur (Fest-) Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die Nähe zum Wasser stehen Ihnen hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge oder Fahrradfahren entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten, soviel ist hier möglich. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2000 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Es sind 2 abgeschlossene und geräumige Wohneinheiten vorhanden, zudem verfügt das Dachgeschoss über eine Ausbaureserve. Beide Wohneinheiten können aber auch zusammen genutzt werden.

Verteilt auf rund 268 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 7 hellen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit zwei Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen ansprechenden Fliesenboden, einen Marmorkamin sowie im ganzen Haus Fußbodenheizung.

Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über einen Südbalkon mit Boddenblick, sondern auch über ein ca. 629 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Südterrasse. Auf dieser lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich sorgen zwei Freistellplätze und eine Garage dafür, dass Pkw und Fahrräder sicher abgestellt werden können.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 268,30 m², Gesamtfläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung