Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 10 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 1.496 m²<br/>Grundstück Elstorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
10Zimmer
239 m²Wohnfläche
1.496 m²Grundstück

Herr Alexander Wünsche

Dahler Nordheide A & W Immobilien GmbH

OPEN HOUSE / 12.01.2025 / 11:00-12:00 Uhr Karlsteiner Straße 26, 21629 Neu Wulmstorf Gepflegtes EFH

_ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
_Wohnfläche von ca. 239m²
_Separate Einliegerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfl. und Dachterrasse
_Baujahr 1972
_Grundstück ca. 1.496 m²
_Highlight Wohn-Essbereich mit großem Wintergarten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Elstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_ beliebte Wohnlage von Elstorf-Heide
_ ruhige Anliegerstraße
_ Zufahrt über Privatweg
_ Hollenstedt und Elstorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur 5 Fahrminuten erreichbar
_ Neu Wulmstorf für den erweiterten Einkaufsbedarf, Ärzte in 10 Fahrminuten erreichbar
_ Grundschule, weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.698,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Dahler Nordheide A & W Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kleckerwaldstraße 43, 21227 Bendestorf

Herr Alexander WünscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6gx5c

Referenznummer: DC-NOR6023