Bürofläche zur Miete provisionsfrei 6 € 102,5 m²<br/>Bürofläche Aachener Straße 113 Erkelenz Erkelenz 41812

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6 Euro pro Quadratmeter
102,5 m²Bürofläche

Frau Samira Kiy

ISS Communication Services GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Flächen für Physio, Massage, Kosmetik oder Büro über einem Fitnessstudio in zentraler Lage!

Das Mehrzweckgebäude wurde im Jahre 1981 errichtet.
Das Gelände ist durch eine Zaunanlage gesichert und mit LKW befahrbar. Es stehen den Mietern anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Bodenbelag: Laminat

Lage

Aachener Straße 113, Erkelenz, Erkelenz (41812)

Das Gebäude liegt zentral und verkehrsgünstig im Südwesten von Erkelenz, nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten Fußweg erreichbar. Der Bahnhof und auch zu Auffahrt zur A 46 in wenigen Minuten mit dem KFZ.
Ganz in der Nähe gibt es ein - und Einkaufsareal mit z.B. OBI, REWE, Fressnapf und gastronomischer Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²

6 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 MM

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Fläche wurde zuletzt als Physiotherapiepraxis genutzt. Im Erdgeschoss wird derzeit ein Fitnessstudio betrieben. Es bietet sich somit auch eine Nutzung als Massagestudio, Physiotherapiepraxis oder Kosmetikstudio an. Eine Büronutzung ist natürlich auch denkbar.
Getrennte sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 170

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISS Communication Services GmbHGewerblicher Anbieter

Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Samira KiyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28mnh5l

Referenznummer: 20172-1-1