Wohnung zum Kauf provisionsfrei 214.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schleifweg 16 Uttenreuth Uttenreuth 91080

Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

RM Müller Wohnbau GmbH

Achtung Kapitalanleger - Neue AFA mit 5% Abschreibung - Uttenreuth bei Erlangen

Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen.
Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.

Informieren Sie sich über die neue AfA.
https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche

Lage

Schleifweg 16, Uttenreuth, Uttenreuth (91080)

Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

214000 €

6.903,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.903,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.690 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eigenleistungen * Fußbodenoberbelag inkl. Material und Verlegung
* Fliesenarbeiten inkl. Material und Verlegung
* Sanitärobjekte inkl. Sanitärobjekten und Einbau
* Malerarbeiten inkl. Material und Arbeitsaufwand

Diese Positionen sind nicht in der Leistung des Verkäufers enthalten. Die Wohnung Tolles 1-Zim. Aparment, nicht nur für Studenten.

Beratung - Besichtigung Gerne können Sie einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Energieausweis Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RM Müller Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Wolkersdorfer Hauptstr. 98, 91126 Schwabach

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbph5n

Referenznummer: ETW Ut 4