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IWO - Immobilien und Wohnen
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Wohnung zum Kauf
348000 €3.412 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche

IWO - Immobilien und Wohnen
Frau Birgit Sinn (Dipl.-Ing.)
IWO - Immobilien und Wohnen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Höfingen, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese besondere Dachterrassenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (7 Parteien) in schöner Wohnumgebung in Leonberg-Höfingen. Der in unmittelbarer Nähe zu Leonberg gelegene Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten und eine gute Verkehrsanbindung (A8/A8). Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die schöne Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, überwiegend von Eigentümern bewohnte Mehrfamilienhaus wurde 1988 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Untere Ebene (3 Zimmer): Eingangsbereich/Flur mit Gästetoilette, von hier aus Zugang zu Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Abstellraum und dem Wohn-/Essbereich. Daran anschließend befindet sich die schöne, große Dachterrasse.
Über eine Innentreppe kann das weitere, oberhalb gelegene Zimmer erreicht werden.
Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. An gemeinschaftlichen Flächen stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 18.000.-€ erworben werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
348000 €
3.411,76 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.411,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.724 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.608 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Wohnung derzeit noch vermietet. Bezug in Absprache.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne zu.
Beratung:
Ihr Immobilien und Wohnen Team / Frau Sinn. Telefon 07181 / 4736500 / Mobil 0174 / 2401078

Geschäftsbedingungen:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Dienste wie Besichtigungen, Beratungen sowie die weitere Verhandlungsführung sind für Sie selbstverständlich kostenfrei. Nur bei Erwerb des Objektes berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

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Anbieter der Immobilie

IWO - Immobilien und Wohnen
IWO - Immobilien und WohnenGewerblicher Anbieter
Stuifenweg 12, 73614 Schorndorf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit Sinn (Dipl.-Ing.)Dein Kontakt
Online-ID: 2gcnb5l
Referenznummer: 241030
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Frau Birgit Sinn (Dipl.-Ing.)
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Bewertung: 5 von 5 Sternen