Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.560.000 € 6 Zimmer 166,5 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Eigenheim Wiesbaden 65193

Monat
6Zimmer
166,5 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück

Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegt wohnen in bester Stadt- und Waldlage im Eigenheim!

Das in den 50er Jahren massiv errichtete Einfamilienhaus ist voll unterkellert und mit einem Bruchsteinsockel eingefasst. Im Jahr 1998 wurde das Haus kernsaniert, das heißt, es wurden alle Leitungen, Fenster und Böden komplett erneuert und in den darauffolgenden Jahren liebevoll gepflegt.
Mit dem Auto fahren Sie durch das per Funk zu öffnende Tor in Ihre Garage, gehen direkt von dort ins Haus oder schlendern noch kurz durch Ihren Vorgarten. Drei Stufen und Sie sind in der hellen und freundlichen Diele Ihres angenehmen Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit großem, sonnigen Guten-Morgen-Bad und das Wohn- /Esszimmer mit angrenzender Küche! Highlight sind die riesige Terrasse und der wunderschön angelegte Garten.
Die schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, der über eine vollständige Ausstattung für eine zweite Wohnung verfügt, genau so gut aber auch für drei Kinder und einen Gast Platz zum Schlafen, Spielen und Freunde treffen bietet. Auch hier ist das Tageslichtbad noch wie neu.
Im Keller sind außer der Garage noch ein super Hauswirtschaftsraum, die Heizung, eine Werkstatt und Platz für alles, was Sie aufheben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eigenheim, Wiesbaden (65193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein sehr beliebtes Wohngebiet in Wiesbaden ist das oberhalb des Komponistenviertels gelegene "Eigenheim". Direkt am Wald und doch ganz nah an der Stadt erlebt man hier die perfekte Ergänzung von städtischem Wohnen und hohem Freizeitwert in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nette Verkaufsstelle der Bäckerei Klein und der nahe gelegene Tegut. Alle anderen Supermärkte sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Busanbindung und die Bindung an die Schumann-Grundschule sind weitere Pluspunkte dieser hervorragenden Lage!

Energie und Bauzustand

Baujahr1955

Preise

Kaufpreis

1560000 €

9.369,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1.560.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Provisionsfrei Sonstiges Das Haus wurde 1998 kernsaniert.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Naumann Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hztn5k

Referenznummer: 1218