Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
721.12 €Nettokaltmiete
2Zimmer
67,4 m²Wohnfläche

IMV Makler GmbH
Frau Vivienne Spicak
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Garagenplatz in Klosterneuburg

Zur Anmietung nach Absprache, steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und zwei Eigengärten in schöner Lage, für Sie bereit.

Diese charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über 67 m² und bietet zusätzlich eine 14 m² große Terrasse sowie zwei Gärten mit insgesamt 97 m².
Diese Wohnung kombiniert komfortables Wohnen mit großzügigen Außenbereichen, ideal für Naturliebhaber.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse und Grünfläche. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Garten verbunden. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus erreichbar. Der Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.122,60 inklusive Betriebskosten, Garagenplatz und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Käferkreuzgasse 2, Klosterneuburg (3400)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • BaujahrNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1122.6 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
721.12 €
10,70 €/m²
Betriebskosten
329.37 €
Umsatzsteuer
110.98 €
Kaution
3.400,00
Weitere Preisinformationen

? 340,-, 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 721,12 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,52 m², Gartenfläche: 96,90 m², Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Paulanergasse 15, 1040 Wien
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Vivienne SpicakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gcp45b
Referenznummer: 247/04174
IMV Makler GmbH
Frau Vivienne Spicak
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé