Einfamilienhaus zum Kauf 769.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück Frauenberg Landshut 84036

Einfamilienhaus zum Kauf
769000 €
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück
Frauenberg, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Landshut

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

769.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Familientraum im Grünen

Einziehen und wohlfühlen!
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gepflegter Siedlungslage im östlich gelegenen Landshuter Stadtteil Auloh.
Aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrslage ist Auloh eine äußerst beliebte, familienfreundliche Wohngegend.
Direkt vor Ort finden Sie einen Edeka-Markt mit Metzgerei und Bäckerei, einen Arzt, einen Friseur, den Kindergarten St. Vinzenz und die Grundschule Konradin.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Restaurants gibt es im nahegelegenen FMZ am Kaserneneck.
Die historische Altstadt Landshuts sowie der Hauptbahnhof und die Fachhochschule Landshut sind bequem mit dem Stadtbus oder Fahrrad erreichbar.
Landshut verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und einen optimalen Anschluss zur A92 München - Deggendorf. Über die B15n gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach Regensburg und nach Vilsbiburg führt die B299. In ca. 40 Minuten erreichen Sie den Flughafen MUC2.
Mit den ca. 500 m entfernten Sportanlagen des TSV Auloh, dem Naherholungsgebiet Gretlmühle und der großen Vielfalt an kultur- und sportbezogenen Freizeitangeboten bietet die Stadt Landshut eine willkommene Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 28,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2012
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Für weitere Informationen, Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie am besten noch heute an.
Ansprechpartner: Herr Winbürger 0871/43 04 17-18 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen