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Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €2.107 €/m²
5Zimmer
141,4 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück

Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Frau Van Kupferschmitt
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Interessantes Projekt für den fleißigen kreativen Handwerker!!!

Kurzbeschreibung Naturnahe Wohnlage und dennoch schnell zur nächsten Stadt Objekt Auf einer leichten Anhöhe steht dieses Anwesen, das mit großem Garten und viel Wohnraum überzeugt.

Die Gartenfläche ist trotz der stufenartigen Hanglage nahezu eben.

Der Zugang zur Garage sowie zu den 3 großen Kellerräumen befindet sich auf Fahrstraßen-Niveau.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt und wurde daher um 1900 geschätzt.

Letztmalige Modernisierung war vermutlich in den 70-er Jahren.

Dieses Objekt ist für einen Handwerker oder einen Fachmann für das Baugewerk am besten geeignet.

Fachkenntnisse über die Modernisierung von sehr alten Häusern sind von Vorteil.

Es liegt uns keine Kostenschätzung vor. Wir empfehlen Ihnen einen Baufachmann dafür zu Rate zu ziehen.

Das Haus wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt und nach Kräften gepflegt.

Lassen Sie sich von den Innenaufnahmen inspirieren.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Garten

Lage

Altenbach, Schriesheim (69198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Jahr 2016 bekam der Ortsmittelpunkt Altenbach
im Rahmen der Sanierung und des Umbaus der Schriesheimer Johanneskirche ein neues Gesicht. Das einladend gestaltete Areal mit dem Schulhof der Grundschule Altenbach bietet Möglichkeiten zum Verweilen und wird unter anderem für Aktivitäten der Gemeinde und der Vielzahl von Vereinen genutzt.

Mit dem Baubeginn des Branichtunnels 2012 und der Tunnelöffnung 2016 wurde ein Zukunftsprojekt verwirklicht, welches Altenbach mobiler macht und eine kurze Anbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch das leistungsfähige und schnelle Glasfaserkabel, welches 2021 im Ort verlegt wurde, erhöht die Lebens- und Wohnqualität am Ort.

Vom Kohlhof aus, einem Weiler von Altenbach mit dem Naturfreundehaus, besteht ein herrlicher Panoramablick in die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen. Altenbach kann auf eine Historie zurückblicken, welche bis ins Jahr 1401 zurückreicht.

(Quelle: Homepage der Stadt Schriesheim)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.107,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.107,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.000 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbHGewerblicher Anbieter
Multring 26, 69469 Weinheim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Van Kupferschmitt
Frau Van KupferschmittDein Kontakt
Online-ID: 2efuj5m
Referenznummer: 8211-KU
Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Immobiliengesellschaft der Sparkasse  Rhein Neckar Nord mbH
Frau Van Kupferschmitt
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen