Mehrfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €846 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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13Zimmer

389 m²Wohnfläche

1.173 m²Grundstück

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Büddenstedt, Offleben (38372)

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Die Immobilie befindet sich in Offleben.

Offleben ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Helmstedt im südöstlichen Niedersachsen und liegt inmitten einer ländlich geprägten Region an der Grenze zum Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort befindet sich in der Nähe des ehemaligen Helmstedter Braunkohlereviers, das über Jahrzehnte die Wirtschaft und das Landschaftsbild der Umgebung prägte. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten bietet Offleben eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Umgebung des Ortes strahlt eine beschauliche Ruhe aus, die typisch für die kleineren Ortschaften dieser Region ist. Trotz seiner dörflichen Struktur ist der Ort durch die Bundesstraßen 244 und 245a gut an das Verkehrsnetz angebunden.
In etwa 15 Fahrzeit gelangt man zur Autobahn A2, die schnelle Verbindungen nach Hannover im Westen oder Berlin im Osten bietet.

Die Region ist geprägt von ihrer bergbaulichen Vergangenheit. Die einstigen Braunkohlegruben, die mittlerweile rekultiviert wurden, zeugen von der industriellen Geschichte und schaffen zugleich interessante Landschaften, die der Natur teilweise zurückgegeben wurden. Insgesamt bietet Offleben eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle, geschichtlichem Erbe und guter infrastruktureller Erreichbarkeit.

Die nächste Grundschule (Grundschule Offleben) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Anna-Sophianeum) rund 7,6 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten Sonnenschein) sind es ungefähr 450 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Offleben Lindenstraße (circa 210 Meter)