Loft zur Miete

2850 €2.850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

265 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Diesbar-Seußlitz, Diesbar-Seußlitz (01612)

Zur Vermietung steht ein teilmöbliertes exklusives modernes Loft "Elbchalet" mit großer Balkonterrasse und Blick auf die Elbe in traumhafter Lage in Diesbar-Seußlitz direkt an der Sächsischen Weinstraße gelegen.
Das Loft befindet sich in einem hochwertig sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Es handelt sich um den Erstbezug nach sehr aufwendiger liebevoller Umgestaltung des ehemaligen Ballsaals im ehemaligen Gasthof "Seußlitzer Hof". Der Wohnungseingang zum Loft ist straßenseitig im Erdgeschoss, ansonsten befindet sich das Loft mit seiner ca. 55 m² großen Balkonterrasse im 1. Obergeschoss. Das Loft hat eine Wohnfläche von ca. 265 m² und eine Nutzfläche von ca. 293 m².
Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Zugangsbereich geradeaus zum Loft. Eine als Sicherheits-Glastür gestaltete Wohnungseingangstür führt in die Diele des Lofts, die sehr viel Platz für den Garderobenbereich bietet. Rechts befindet sich der Zugang zum Gäste-Bad mit Dusche. Eine weitere große Glastür öffnet den Zugang in den sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Abstellraum, in das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, in 3 weitere Zimmer sowie in das große Badezimmer.
Das Loft verfügt über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:
- moderne große Einbauküche nebst Tresen und Beleuchtung
- hochwertige LED-Wandleuchten im Holzdesign im Wohnbereich
- Deckenleuchten in den Bädern und im Abstellraum
- Garderobe mit Holzoptik in der Diele
- 2 großzügige Bäder mit großen flachen Echtglas-Duschen
und WT/WC/ WM Anschluss
- Warmwasser-Fußbodenheizung über Hauszentralheizung
- zusätzlich 2 moderne Klimadeckeneinbaugeräte mit separater
Heiz- und Kühlfunktion über 2 zusätzliche Luft-Wärmepumpen
(außen)
- separater runder Holzkamin mit Glassichtfenster
- 1 großen LED Smart TV-Wand im Wohnzimmer
- 1 elektrischer Kamin im Wohnzimmer unter TV
- UV-getönte Verglasung Wohnzimmerseite
- Holzdekorwandverkleidung im Wohnzimmer Balkonseite, Trennwand Küche, Wohnen Schlafen 1
- teilweise Glastüren- und Glasschiebetüren
- große Balkonterrasse (ca. 3,50 m x 15,50 m) in Ausrichtung
OST/SÜD-, Stahl pulverbeschichtet mit hochwertigem Bangkirai
Belag und Sonnensegel sowie 2 Stück Holz-Schaukelliegen
- alle großen Balkonfensterelemente erhalten elektrisch
betriebene Beschattungselemente
- Holz-Panorama Saunahütte auf dem Balkon /ELT Trockensauna
- Outdoor-Esstisch mit 6 Stühlen und Polster nebst Hocker
- großes und begrüntes Grundstück in 1. Reihe an der Elbe und
an sächsischer Weinstraße unterhalb vom Schloss Seußlitz
- direkter und unverbauter Blick auf die Elbe und den Elberadweg
- 300 m bis zur Elb-Fähre nach Niederlommatzsch
- PKW Stellplätze 2 Stück direkt am Loft

Diesbar-Seußlitz liegt idyllisch am Anfang der Sächsischen Weinstraße im Elbtal des sächsischen Elblandes. Die Ortslage ist von Weinbergen umgeben. Der Ort ist ein rechtsseitig der Elbe gelegener Ortsteil mit ca. 280 Einwohnern in der sächsischen Gemeinde Nünchritz im Landkreis Meißen. Die Gemeinde Nünchritz mit 11 Ortsteilen und 11 Flusskilometern ist geprägt durch die Lage an der Elbe. Zum Bild gehören die herrliche Landschaft an der Elbe mit dem Elberadweg, der Terrassenweinbau als auch der Standort der Wacker Chemie AG.
Die Gemeinde, zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur mit neuem Schulzentrum, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, ausgewogener ärztlicher Versorgung und einer schnellen Bahnanbindung in die Landeshauptstadt Dresden aus. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen sich im Ort und in der Umgebung befindlichen Gaststätten. Im Nachbarort sind eine Kinderkrippe bzw. ein Kindergarten und im nahegelegenen Ort Zadel eine Grundschule mit neuer Sporthalle. Gymnasien sind in Meißen und Riesa vorhanden. Diese Faktoren machen die Gemeinde als Wohnstandort attraktiv.
Die Haltestelle der Buslinie, die im Stundentakt nach Nünchritz oder Richtung Meißen verkehrt, befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Mit dem Auto ist Meißen in 15 Minuten erreichbar. Vom Meißner Bahnhof fährt viertelstündlich die S-Bahn in nur 25 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden.
Mit dem Auto sind es nach Dresden-Zentrum (40 km), zum Dresden- Flughafen (34 km).

Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung