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OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
1039900 €4.110,28 €/m²
8Zimmer
253 m²Wohnfläche
1.167 m²Grundstück
Durbach, Durbach (77770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OKAL Haus GmbH
Frau Heidrun Glaser
OKAL Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
1039900 €
4.110,28 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
2,80 m Raumhöhe
somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

Extravagant wohnen im Hampton-Stil

Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl.

Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ?

? Herbstzauber ? Die große OKAL Herbstaktion! Gültig bis 30.11.24

Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Als Ihr Hausbauspezialist bieten wir Ihnen in unterschiedlichen Abständen verschiedene Aktionshäuser an. Bei diesen Aktionshäusern handelt es sich um besonders attraktive Angebote. Und weil diese Angebote so attraktiv sind, sind sie nur über einen begrenzten Zeitraum hinweg erhältlich. Vor allem junge Familien und Bauherren, die beim Hausbau sehr preisbewusst sind, möchten wir mit unseren OKAL-Aktionshäusern ansprechen. Schließlich soll jeder Bauinteressent die Möglichkeit haben, ein OKAL-Haus zu bekommen um damit auch den besonderen Komfort, die Nachhaltigkeit und das außergewöhnliche sowie luxuriöse Design genießen zu können.

Für unsere Herbstaktion haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Bestpreises ab 194.900 EUR attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses! Gerne beraten wir Sie umfassend.

Bitte beachten Sie:

? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.

? Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!

? On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!

? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen, die Bodenplatte und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Durbach. Familienfreundlich, entspannt, ruhig und naturnah. Nur ein paar Kilometer von Offenburg in die sanften Hügel der Schwarzwaldausläufer gebettet finden Sie einen sehr sympathischen Ort mit einer hohen Wohnqualität.

Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand.

Bebauungsmöglichkeit: Freistehendes Einfamilienhaus. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 1.167 m². Es ist auch möglich das Grundstück in einen vorderen Teil und einen hinteren Teil zu teilen mit jeweils etwa 583 m² Fläche. Auf jeden der beiden Teile könnte dann ebenfalls ein freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden. Der hintere Teil würde dann über eine Zufahrt am vorderen Grundstück vorbei erfolgen.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Abrissimmobilie. Hierfür sind zusätzlich ca. 40.000 EUR zu veranschlagen. Bei einer Teilung des Grundstücks würde dann pro Baufamilie 20.000 EUR anfallen.

Weitere Informationen

Sonstiges OKAL Aktionshaus Herbstzauber 7
Erdgeschoss 102,65 m²
Dachgeschoss 150,21 m²
Nettogrundfläche* 252,86 m²
Dach 35° Satteldach
Kniestock 160 cm
*nach DIN 277

? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.

? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!

? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Stichworte 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.110,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.359 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.696 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Heidrun GlaserDein Kontakt
Online-ID: 2g6ay5d
Referenznummer: HG0503HZ07
OKAL Haus GmbH
Frau Heidrun Glaser
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