Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €3.038 €/m²

Finanzierung ab 1608 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

31.01.2025Verfügbarkeit

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Fraunberg, Fraunberg (85447)

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Die 5-Zimmer DG Wohnung in 85447 Fraunberg (Maria Thalheim) liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in der unmittelbaren Nähe. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die Bäckerei Sellmaier, die frische Backwaren anbietet und zugleich ein Café betreibt. Etwa 260 Meter entfernt befindet sich die Pizzeria L'Italiano, die italienische Spezialitäten serviert. 400m, etwa 5 Minuten Gehweg, kommt man zur Lokalen Metzgerei und

Für alltägliche Besorgungen gibt es eine Bank (Volks- und Raiffeisenbank) etwa 160 Meter entfernt, sowie eine Autowerkstatt. Weitere Restaurants und kleinere Geschäfte sind in umliegenden Orten wie Wartenberg und Steinkirchen zu finden, die jeweils etwa 5 Kilometer entfernt sind.

In der Nähe gibt es das Kinderhaus St. Florian an der Schulstraße 1. Diese Einrichtung betreut Kinder im Alter von 1 Jahr bis zum Schuleintritt und bietet umfangreiche pädagogische Programme wie Sprachförderung, Bewegungsangebote sowie eine integrative Gruppe für Kinder mit erhöhtem Förderbedarf. Der Kindergarten legt Wert auf Gemeinschaft, individuelle Förderung und bietet einen großzügigen Außenbereich mit Spielmöglichkeiten für die Kinder?.
Für schulpflichtige Kinder steht in der Nähe die Grundschule Fraunberg zur Verfügung, die ebenfalls auf die Entwicklung und Förderung der Kinder ausgelegt ist. Alternativ gibt es in den angrenzenden Gemeinden Erding und Wartenberg zusätzliche Schulen, die leicht erreichbar sind und das Bildungsangebot ergänzen.

In Fraunberg gibt es verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, die eine Anbindung an nahegelegene Städte wie Erding ermöglichen. Die Hauptbuslinien, die durch Fraunberg führen, sind die Linien 501 und 561. Diese Linien verbinden Fraunberg mit Erding, wo eine Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 besteht, die direkt nach München führt.

Die nächstgelegenen Haltestellen in Fraunberg sind "Singlding", "Flurstraße" und "Strognstraße", die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der nächste größere Anschluss an die Autobahn führt über die A92 Richtung München und Deggendorf. Vom Flughafen München sind es etwa 10 Minuten bis zum Gewerbegebiet in Tittenkofen, was eine praktische Nähe für Fernreisende darstellt.