Doppelhaushälfte zum Kauf

549000 €549.000 €3.866 €/m²

Finanzierung ab 2204 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

688 m²Grundstück

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St. Jürgen, Lübeck (23560)

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Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2008, erstreckt sich über drei durchdacht aufgeteilte Etagen und bietet mit rund 142 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für das Zusammenleben von Familien oder das gemeinsame Wohnen von Paaren. Das Objekt ist gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und liegt auf einem Eigenland-Grundstück von 688 Quadratmetern (Miteigentumsanteile: 40,26/100stel).

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine geräumige Küche aus, die nicht nur mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sondern auch genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Gegenüber der Küche lädt das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu geselligen Stunden ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die mittlere Etage beherbergt zwei einladende Schlafzimmer, die eine friedvolle Atmosphäre für Entspannung und Privatsphäre schaffen. Das zeitgemäße Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche und ist durch ein großes Fenster angenehm erhellt.

Im Dachgeschoss offenbart sich ein offener Wohnbereich mit hohen Decken und großflächigen Dachfenstern, die ein Maximum an Tageslicht einlassen und den Raum somit ideal als Arbeitsplatz oder als weiteren Rückzugsort gestalten.

Die seitliche Auffahrt zum Haus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Fahrzeuge. Insgesamt verkörpert diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, und stellt damit das perfekte Domizil für all jene dar, die großen Wert auf eine friedliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung legen.

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Energieausweisdaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe / Fernwärme
Energieträger: Geothermie / Fernwärme
Endenergieverbrauch: 18 kWh /(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Provisionshinweis: Jeweils 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer und Verkäufer zu entrichten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1