Wohnung zur Miete 980 € 3 Zimmer 88,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Balingen Balingen 72336

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
88,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Moderne, hochwertige 3 Zi.-Whg. mit zwei TG-Stpl. in zentraler Lage von Balingen!

Diese hochwertige, ideal geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauobjekts in zentraler Lage von Balingen. Über den Aufzug gelangen Sie ebenerdig von der Tiefgarage bis vor die Wohnung.

Die ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich, sowie ein Abstellraum in der Küche.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die vorhandene Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und kann käuflich erworben werden.

Vom Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zum monatlichen Aufpreis von jeweils 60,00 EUR zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss mehrere Gemeinschaftsräume (Fahrradabstellkeller, Kinderwagen, Trockenraum) zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen, den Winterdienst sowie um die Kehrwoche.

Der Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (01.02. oder 01.03.2025 möglich)
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Balingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses moderne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Balingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

980 €

11,06 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

1.960,00 EUR

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw9c5g

Referenznummer: 0991