Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

420000 €420.000 €9.130 €/m²

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Haydngasse 17, Wien (1060)

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https://www.crownd.at/projekte/hayjoe/

 

Gründerzeit mit Industrial Vibes

Wenn Geschichte neu gedacht wird und daraus eine Liaison zwischen Wiener Jahrhundertwende-Charme und New Yorks Industrial-Flair entsteht, beeindruckt das. HAY JOE ist kontrastreich und noch mehr: Mitten im 6. Wiener Bezirk trifft Backsteinfassade auf Stuck. Bezaubernd. Avantgardistisch. Pur.

 

"Leonhard" überzeugt mit einem gemütlichen Balkon in Innenhofruhelage. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer beeindrucken mit En-Suite Badezimmern und ausreichend Platz für Individualität. Ein abgetrennter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht zusätzlich Ordnung und Stauraum.

 

Das gesamte Projekt ist auf Nachhaltigkeit und modernsten Lebensstandard ausgerichtet, mit:

- Heizung über eine Luftwärmepumpe

- Einem hauseigenen Weinkeller

- Einer hauseigenen Garage (auf Wunsch mit E-Ladestation)

- Einem mobilen Concierge Service auf Abruf

 

Das Grätzl Mariahilf

Umgeben von hippen Cafés und majestätischen Gründerzeithäusern findet sich das HAY JOE in der geschichtsträchtigen Haydngasse 17 wieder. Mit der Mariahilfer Straße im Norden und der Gumpendorfer Straße im Süden befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <325m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <100m
Universität <650m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <375m
Post <350m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <325m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 2.6, modernisiert: 2024