Studio zur Miete 1.650 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Markgrafenstadt Erlangen 91054

Studio zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Schroer

A2 Immobilien GmbH

Erstbezug | kernsaniert | Schlossplatz | Ideal als WG | 3-Zimmer

Wichtiger Hinweis:

Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen können wir Ihre Anfragen per E-Mail oder über das Portal leider nicht beantworten. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, per SMS oder über WhatsApp unter folgender Nummer:

Daniel Schroer - Projektleiter
0176 46155809

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Erstbezug nach Kernsanierung

Mitten in der Erlanger Innenstadt
Nur 1 Minute Fußweg zum Schlossgarten!

Der Altbau wurde 2024 denkmalgerecht und energieeffizient kernsaniert.

Perfekt geeignet für:

- Singles
- Paare
- WGs

Die Wohnung bietet:

- ein großes, offenes Wohnzimmer
zwei separate Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Gäste-WC
- eine Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und mehr.

Aktuell werden die Fassade verputzt und neu gestrichen sowie die Außenanlagen gestaltet.

Lassen Sie sich begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Markgrafenstadt, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Erlangen, mitten im Herzen der Innenstadt. Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Schlossgarten, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Auch die Friedrich-Alexander-Universität sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen das Viertel besonders lebendig.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Trotz der urbanen Umgebung ist die Goethestraße angenehm ruhig und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

20,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5.670 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen können wir Ihre Anfragen per E-Mail oder über das Portal leider nicht beantworten. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, per SMS oder über WhatsApp unter folgender Nummer:

Daniel Schroer - Projektleiter
0176 46155809

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchroerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnhs53

Referenznummer: 153780001#HY8zCv