Einfamilienhaus zum Kauf 144.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Tann Tann 84367

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Herr Robert Ausweger

RE/MAX COLLECTION

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* RESERVIERT * Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage in Tann

*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***

Wir - die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche zum Kernsanieren im Rottal-Inn an.

EINFAMILIENHAUS IN TANN ZUM SANIEREN

- Baujahr 1968
- Energetische Sanierung ist zu empfehlen
- Gasheizung / Heizkörper
- Schwedenofen (Kaminanschluss)
- Balkon

ERDGESCHOSS
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette

OBERGESCHOSS
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (neue Fenster)

UNETRGESCHOSS (Keller)

DACHBODEN

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Lage

Tann, Tann (84367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Robert Ausweger
Mobil: +49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Robert.Ausweger@remax.de

Der Markt Tann mit ca. 3.900 Einwohner, liegt ganz in der Nähe des Bäder-Dreiecks Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing.

Er bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird.
3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, Apotheke, Penny-Markt, ein großer Edeka-Markt, 2 Bäcker, 2 Metzgereien, verschiedene Lokale, VR-Bank, Sparkasse und diverse Handwerksbetriebe und Geschäfte ergänzen das Angebot.

Pfarrkirchen als Kreisstadt, Eggenfelden und Simbach/Inn befinden sich im Umkreis von ca. 15 Kilometer.

Ausflüge in die Berge oder z. B. an den Chiemsee sind in knapp 1 Autostunde möglich. Ebenfalls Salzburg oder Passau. Alle Ziele sind auch mit der Bahn erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969

Preise

Kaufpreis

144000 €

1.252,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.252,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

805 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.389 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 288.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX COLLECTION Gewerblicher Anbieter

Ringstraße 20, 84347 Pfarrkirchen

Partnerschaft

Herr Robert AuswegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eufk5r

Referenznummer: PAN__2024_2082