Bungalow zum Kauf

2216180 €2.216.180 €13.680 €/m²

Finanzierung ab 8617 €/Monat

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4Zimmer

162 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Darmstadt, Darmstadt (64285)

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Dieser Bungalow-Planungsvorschlag steht mit der klaren Linienführung, den geometrischen Formen und der schlichten Farbgestaltung in bester Tradition der Bauhausarchitektur. Die ausladende U-Form mit zwei gleich langen Seitenflügeln gibt dem Freisitz eine schützende Umrahmung. Das Flachdach, das sich von Flügel zu Flügel spannt, spendet an sonnigen Sommertagen wohltuenden Schatten und hält zudem leichten Regen ab. Schaut man genauer hin, erkennt man, dass sich die Überdachung nicht über die gesamte Terrasse erstreckt. Durch die Aussparung entsteht ein Atrium, über das die Wohnräume, die sich hinter raumhohen Panoramaverglasungen erstrecken, mit Tageslicht geflutet werden.



Die Gebäudeform gibt bereits das Nutzungskonzept vor: Der linke Flügel ist für die gemeinschaftlichen Aktivitäten vorgesehen, im rechten Flügel liegen die Privaträume. Nebenräume wie Technikraum, Gästebad und Arbeitszimmer wurden entlang der Eingangsseite angeordnet. Die Raumaufteilung zeigt sich weitestgehend offen: Schon beim Betreten des Bungalows fällt der Blick durch den Windfang und die repräsentative Diele bis hinaus in den Garten. Nahtlos schließen sich die Gemeinschaftsräume an die Diele an. Mit mehr als 60 m² bieten sie viel Raum für eigene Wohnideen. Hobbyköche werden sich über die große Küche freuen, an die eine praktische Speisekammer angedockt wurde. Die Schränke und Ablagen der langen Küchenzeile bleiben damit frei für Töpfe, Backformen, Geschirr und all die großen und kleinen Küchengeräte, die das Kochen erleichtern. Fast schon ein Muss ist eine frei stehende Kücheninsel mit Theke, die Platz zum Arbeiten schafft und gleichzeitig zum geselligen Beisammensein einlädt. Serviert werden die kulinarischen Kreationen auf dem großen Esstisch, der den Übergang zum Wohnbereich markiert. Wer eine Auszeit vom Alltagstrubel sucht, kann sich in die Privaträume im gegenüberliegenden Flügel zurückziehen. Zwei gut geschnittene Schlafräume und ein gemütliches Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne versprechen Entspannung pur.

Provisionshinweis für den Bauplatz 57.000 EUR
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,5 % für Notar und Grundbuch.
Das Grundstück mit 1000 qm ist mit einer Maklergebühr von 57.000 EUR eingerechnet.

Bedenken Sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. Sonstiges Bitte gestatten Sie mir kurz bei Ihrer Anfrage die Weitergabe Ihrer Daten an den Grundstücksmakler (Datenschutz!) Stichworte 1 Etagen, Lage im Wohngebiet