Maisonette zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Nastätten (56355)

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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine teilsanierte Maisonette Wohnung im Zentrum von Nastätten. Sie ist über einen Innenhof begeh- und befahrbar und erstreckt sich vom 1. OG bis zum ausgebauten Dachgeschoss. Das Ursprünglich im Jahr 1960 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 1980 und 1995 umgebaut. Im Jahr 2023 wurden Sanierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie den Flur im 1.OG. Von dort gelangen Sie in ein zur Römerstraße ausgerichtetes großes Wohn-/Esszimmer, in die Küche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zur großen Dachterrasse, ein Arbeitszimmer (optional Kinderzimmer) sowie ein Gästezimmer mit Durchgang zum sanierten Badezimmer des 1.OG.
Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich 2 Schlafräume, 1 neu saniertes Duschbad sowie ein Abstellraum-/Hauswirtschaftsraum befinden.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist sowohl für eine Familie mit 2-3 Kindern als auch WG geeignet.
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche nebst Elektrogeräten sowie die Regale im Abstellraum.
Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof vor dem Hauseingang. Dort befinden sich 2 Stellplätze.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten selbst, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch eine Kopie Ihrer Ausweisdaten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.30