Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 525.000 € 11 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 814 m²<br/>Grundstück Fridingen an der Donau 78567

Monat
11Zimmer
256 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Karl Brenner

Karl Brenner Immobilien

Vorankündigung! Gepflegtes, solides Dreifamilienhaus in bester Wohnlage von Fridingen

Dieses solide Dreifamilienhaus wurde 1988 auf einem Hanggrundstück in Massivbauweise errichtet. In den Zurückliegenden Jahren erhielt das Haus außen einen Vollwärmeschutz und die Gasheizung wurde erneuert.
Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt:
Erdgeschoss, großzügige 5-Zi. Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und Balkon.
Obergeschoss, geräumige 3-Zi. Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.
Untergeschoss, schöne 3-Zi. Wohnung mit Bad, Küche und Terrasse.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage (die Garage ist nicht verputzt) und Stellplätze.
Alle drei Wohnungen sind seit langem vermietet. Die Mieter fühlen sich wohl und würden gern im Haus wohnen bleiben.
Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 1.475,-- €. Die letzte Mieterhöhung war 01.04.2021.
Die 3-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche wird zum 30.12.2024 frei und könnte von einem Käufer sofort bezogen werden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Fridingen an der Donau (78567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im südlichen Ortsbereich von Fridingen in einer sehr guten Wohnlage.
Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.050,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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2.050,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.968 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Karl Brenner Immobilien Gewerblicher Anbieter

Isener Str. 3, 83527 Kirchdorf-Moosham

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2x75q48

Referenznummer: 0110 - 813