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HBI - Bergmann Immobilien
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Grundstück zum Kauf
375000 €466 €/m²
805 m²Grundstück

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Herr René Bergmann
HBI - Bergmann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bauträgerfreies Baugrundstück am Tegeler Fließ!

Dieses im qualifizierten Alleinauftrag befindliche Grundstücksangebot verfügt über ca. 805 m² Grundstücksfläche.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Mühlenbecker Land in Mönchmühle, welches sich nördlich von Berlin befindet und mit der S-Bahn S8 und S2 angeschlossen ist. Auch der direkte Autobahnanschluss ermöglicht einen kurzen Arbeitsweg nach Berlin und Umgebung.

In der Straße vor dem Grundstück liegen alle ortsüblichen Medien an. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB stattfinden laut telefonischer Auskunft der zuständigen Baubehörde.

Die Frontbereite beträgt ca. 20 Meter und die Grundstückstiefe ca. 40 Meter an der nördlichen Grenze.

Das Grundstück ist derzeit durch einen Pächter in Nutzung und mit einem Bungalow bebaut. Der Pächter würde das Pachtverhältnis gern weiterhin aufrechterhalten. Die Jährliche Pacht beträgt derzeit 1.254EUR. Der Pachtvertrag verlängert sich jeweils um ein Jahr.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühlenbeck, Mühlenbeck (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Mühlenbeck liegt im Zentrum der Gemeinde Mühlenbecker Land mit Rund 16.200 Einwohnern am nördlichen Rand von Berlin. Er umfasst die Siedlungen Mühlenbeck (Dorf), Mönchmühle, Summt, Feldheim, Buchhorst, Woltersdorf und Großstückenfeld.
Die Historische Mönchmühle, eine Wassermühle mit Mahlbetrieb, wurde bereits zwischen 1224 und 1234 gegründet. Die Mönchmühle war bis 1973, als Getreidemühle in Betrieb und ist heute ein historisches Ensemble. Das neue Wasserrad dreht sich wieder seit April 2012.
Mühlenbeck bekam einen wirtschaftlichen Aufschwung, um 1699 wohnten 24 Familien im Ort, die vor allem in der Landwirtschaft arbeiteten. Landwirtschaftliche Strukturen prägen auch noch heute einen kleinen Teil des Ortes sowie einen Blick über weite Felder.
Um 1900 wurde auf der Eisenbahnlinie der Personen- und Gütertransport aufgenommen. Mit der Gründung einer Ziegelei entstand eine Kalksandsteinfabrik. Mit dem Bau einer privaten Windkraftanlage hält die Elektrifizierung Einzug. Der kleine Ortsteil wurde zum Naherholungsort mit Badeanstalt, Gartenlokalen und einer guten Verkehrsanbindung an den Berliner Autobahnring A10, sowie Bus- und Bahnverkehr. Neben der Naherholung findet man heute in Mühlenbeck eine moderne Infrastruktur mit Schulcampus, Rathaus und einer Reihe von Unternehmen.

Preise

Kaufpreis
375000 €
465,84 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.254,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Erschließung Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas liegt straßenseitig an laut Aussage der Stadtwerke.
DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders. Sonstiges .....

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBI - Bergmann Immobilien
HBI - Bergmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 7, 16515 Oranienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René Bergmann
Herr René BergmannDein Kontakt
Online-ID: 2ggn75y
Referenznummer: 2341-2
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Herr René Bergmann
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen