Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 654 €/Monat

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7Zimmer

158 m²Wohnfläche

1.104 m²Grundstück

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Einsiedel, Masserberg (98666)

Dieses ländlich gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im Masserberger Ortsteil Einsiedel und damit im Westteil des Thüringer Schiefergebirges.
Über eine 1999 errichtete Brücke über die Biber erreichen Sie das rund 1.104 m² große Grundstück, auf dem sowohl das Hauptwohnhaus als auch die Einzelgarage sowie das die Heizung beherbergende Nebengebäude erreichen.
Die Haustür befindet sich witterungsgeschützt auf der Nordseite des Gebäudes und gewährt Zugang zum Windfang von dem aus Sie das Gäste-WC als auch den Flur beziehungsweise das Treppenhaus des Erdgeschosses erreichen.
Vom Flur aus erreichen Sie die Küche samt 2009 neu hinzugekommener und maßgeschneiderten Einbauküche, das geräumige Wohnzimmer und das Gästezimmer.
Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein großer und heller Essbereich, in dem Ihre Familie sowie Freunde bequem Ihren Platz finden werden. Vom Essbereich aus erreichen Sie die südlich ausgerichtete Terrasse sowie den gepflegten Garten.
Das Badezimmer, das Sie über die Küche erreichen, ist mit einer Badewanne und einer getrennten ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt mit einer modernen Ausstattung.
Auch das Obergeschoss weiß durch seine Raumaufteilung zu überzeugen. Auch hier befindet sich ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, eine Küche und drei weitere Wohnräume, die frei gestaltet werden können. Auch eine Aufteilung zu einer abgeschlossenen Wohneinheit ist hier möglich.
Im Dachgeschoss befindet sich darüber hinaus ein großes Schlafzimmer. Hier finden weitere Familienmitglieder oder Gäste Ihren Platz.
Alle Räume profitieren von den großen Fenstern und den rund 2,40 hohen Decken.
Das Nebengebäude verfügt neben dem Heizungsraum, der derzeit eine 1995 eingebaute Buders Ölheizung (Modell G 115 U) samt drei 1.500-Liter-Tanks beherbergt, auch eine Werkstatt sowie einen Lagerraum. Darüber hinaus finden Sie im Obergeschoss des Nebengebäudes noch weitere großzügige Lagerflächen.
Die 1960 errichtete Einzelgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Familienauto.

Einsiedel ist ein Ortsteil der Gemeinde Masserberg am südlichen Ausläufer des Thüringer Waldes.
Ob Wanderwege, Routen für Radwege, Rodelbahn oder Skipisten: Um Einsiedel herum werden Sie immer wieder Ideen für die Freizeitgestaltung finden.
Besorgungen des alltäglichen Bedarfs sowie ärztliche Termine und die dazugehörige medizinische Versorgung lassen sich in den nahen Gemeinden Fehrenbach und Schnett erledigen.
Bildungseinrichtungen in Form von Kindergärten/-tagesstätten oder Schulen finden Sie sowohl in Fehrenbach als auch im ca. 10 km entfernten Schönbrunn.
Soll es mit dem Auto dann doch einmal etwas weiter weg gehen, erreichen Sie über die Anschlussstelle 5 „Eisfeld-Nord“ die A73, die Sie in die Richtungen Erfurt und Nürnberg führt in etwa 25 Minuten.
Mikrolage:
Das Objekt selbst befindet sich südlich des Ortskerns und ist ruhig gelegen.

Sanierung Das Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990ern überwiegend saniert.
Nordwand, sowie Dach und die Fenster wurden 1998 erneuert bzw. gedämmt.
Die Elektrik wurde 2009 zusammen mit der Renovierung der Küche und des Bades im Erdgeschoss umfassend modernisiert.
Die Ölzentralheizung wurde 1995 eingebaut und bezieht den Brennstoff aus insgesamt drei Heizöltanks mit jeweils 1.500 Liter Fassungsvermögen. Besichtigungstermine Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Sie erreichen uns telefonisch unter der 03681 455 696 0 oder per E-Mail an lars.meissner@immomeissner.de.
Wir freuen uns auf Sie! Hinweis Die in diesem Inserat gemachten Angaben basieren auf den von unseren Kunden getätigten Aussagen und zur Verfügung gestellten Dokumenten. Diese wurden von uns nicht auf Richtigkeit überprüft. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend