Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Köhnstr. 53 Glockenhof Nürnberg 90478

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Finanz- u. Wirtschaftsberatung Immobilienmanagement

Herr Hans-Peter Ortner

Finanz- u. Wirtschaftsberatung Immobilienmanagement

* Verkauft am 13.12.24 * zentral gelegene gute Wohnung mit Küchenzeile / Parkettboden *

Betrachten Sie vorab den eingestellten Grundriss zur Wohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Köhnstr. 53, Glockenhof, Nürnberg (90478)

Zentrale Lage nahe dem Nürnberger Hauptbahnhof bzw. zur historischen Altstadt von Nürnberg .

Damit auch sehr gut vermietbar, wenn Sie die Wohnung zur Anlage kaufen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

3.152,17 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl ges. MwSt. fällig bei der notariellen Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.152,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.797 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beschreibung der Immobilie Es erwartet Sie eine 2 Raumwohnung mit einer Küchenzeile in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.
Guter und pflegeleichter Parkettboden (Verlegeart Mosaik) in allen Wohnräumen.
Die Küchenzeile ist im Wohnbereich integriert.
Schönes und sauberes Bad mit Möblierung .
Es gibt ein Fenster und einen großen Spiegel mit großem Waschtisch.
Hochwertige Kunststofffenster (2012) außen Braun innen Weiß.
Alle Fenster haben Aussenrollos / Jalousien.
Neue Fassade mit Dämmung (2012) somit ein Vollwärmeschutz.

Auch das beste Expose kann eine Besichtigung nicht ersetzen !!! Besichtigungstermine Wir bitten bei Ihrer Anfrage um Angabe einer Adresse und einer Telefonnummer um Sie gut zu erreichen bzgl. Abstimmung eines notwendigen Besichtigungstermines.

Ohne diese Angaben erfolgt von uns leider keine Rückmeldung !!!

Danke für Ihr Verständnis ...

Erste online-Anfragen sind hilfreich !!! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz- u. Wirtschaftsberatung ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Am Wolfsbühl 16, 90530 Wendelstein

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hans-Peter OrtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grkn5h

Referenznummer: 212