Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

379990 €379.990 €3.800 €/m²

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4Zimmer

100 m²Fläche

840 m²Grundstück

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Spreeau, Grünheide (15537)

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Objektnr: 1064424

In Grünheide präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die ursprünglich 1930 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. 2019 erneuert wurden: die Heizung (Gas/Brennwert), die Fußbodenheizung, die Elektrik, das Dach, die Dachdämmung/Einblasdämmung, elektrische Jalousien sowie die Wasserenthärtungsanlage. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz fürs Hobby. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Alarmanlage und eine Fußbodenheizung.

Zudem steht Ihnen ein ca. 840 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Teich samt Filteranlage und Gartenhaus. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt zur Verfügung. Zu guter Letzt runden ein Carport (2020) und ein Freistellplatz für Ihre Pkw den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020