Wohnung zum Kauf 415.000 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neupasing München 81245

Monat
2Zimmer
60,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

Herr Alfred Kunz

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

FBC - Komfortable 2-Zimmer-Wohnung (1. OG) mit Balkon + TG (vermietet)

Sie suchen eine schöne Zweizimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Hier werden Sie fündig!

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen wurde im Jahr 1973 erbaut. Die geräumige Zweizimmer-Wohnung, gelegen in München-Pasing, ist als Kapitalanlage gut geeignet, der Mietvertrag besteht bereits seit einigen Jahren.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur A99 sind sowohl die A8 als auch die A96 schnell zu erreichen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Einzelstellplatz im Untergeschoss und einem Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neupasing, München (81245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr schöne Lage in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit gepflegten Nachbarshäusern und großen Gärten des beliebten Münchner Stadtteils Pasing-Obermenzing.

Stadt- und Naturnah mit viel Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten einer perfekten Infrastruktur.

Die Zufahrt zur A8 und dem Kreuz München-West (A99) erreichen Sie in ca. 5 Min. Die Bushaltestelle „Alte Allee“ ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Pasinger Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Vom Pasinger Bahnhof sind es mit der S-Bahn nur ca. 11 Minuten in die Münchner Innenstadt (Karlsplatz Stachus).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

415000 €

6.840,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

€ 10.353,00 sind 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer (und auch vom Verkäufer - Provisionsteilung 50/50) zu bezahlen. Fälligkeit bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

369 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.840,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alfred KunzDein Kontakt

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Online-ID: 2g6xw5u