Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 265.000 € 2 Zimmer 43,1 m²<br/>Wohnfläche Karolingerring 19 Neustadt - Süd Köln 50678

Monat
2Zimmer
43,1 m²Wohnfläche

Herr Ghaffar Ghaffari

GLOBAL-ACT GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Mein Veedel !!! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen - Karolingerring 19, WE 14

Gepflegte Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind attraktiv - für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 (Dachgeschoss 2018) wurde von uns modernisiert. Alle Fenster haben Isolierverglasung. Die Fassade entspricht mit frischem Look und Wärmedämmung dem zeitgemäßen Standard. Das neue Satteldach beherbergt eine schöne, helle Neubau-Dachgeschosswohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2020
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Karolingerring 19, Neustadt - Süd, Köln (50678)

Für viele ist sie das "Veedel" schlechthin. Spätestens seit Wolfgang Niedecken mit "BAP" sie in rockig-kölschem Liedgut verewigt hat, kennt man die Südstadt weit über die Grenzen Kölns hinaus. Als Wohnort ausgesprochen beliebt ist das Viertel rund um den Chlodwigplatz sowieso - nicht nur wegen der drei U-Bahnlinien, die den Rest der Stadt mühelos erschließen. Die Südstadt ist urkölsch und weltoffen, beschaulich und vibrierend, traditionell und hip. Und voller Charakter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

265000 €

6.145,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

8.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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