Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nina Samelke

Engel & Völkers - Lübeck

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.657,89 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

422.72 €

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
möbliert
Einbauküche
Terrasse
Swimmingpool
Fernblick

Moderne ETW an der Ostsee

Diese moderne und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Panoramic Wohnanlage im Haus C im Unter-/Erdgeschoss. Das Panoramic in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

•Modern und geschmackvoll eingerichtet
•Helles Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
•Kombinierter Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Vinylfußboden
•Halb offene praktische Pantry Küche
•2021 umfangreich modernisiert
•Als Ferienwohnung geeignet
•Wohngeld: 422,72 EUR inkl. Erhaltungsrücklage
•Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit direktem Parkzugang
•Fußläufig zum Ostseestrand
•Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
•Bezugsfrei nach Vereinbarung
•Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Ostseebad Sierksdorf, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Abseits des Trubels bietet der ehemalige Fischerort viel Platz für Erholung und eine familiäre Atmosphäre. Auf insgesamt fünf Kilometern Strand lädt der feine, helle
Pudersand mit Strandkörben zu ausgiebigen Sonnenbädern ein,
während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. Das Binnenland von Sierksdorf eignet sich ideal für erholsame Radtouren durch die einmalige Natur. Dort lädt ein Gutshofcafé in Sierhagen bei leckerem
Selbstgebackenen zu einer Kaffee-Pause ein. Die nahegelegene
Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung. So sind die Ausflugsziele Lübeck, Kiel oder Hamburg gut und zügig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.657,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.169 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.681 €/m²

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