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Immobilien Franzen

Herr Hubert Franzen

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Nr. anzeigen

06561-7818

0151-17484463

Haus in ruhiger Wohnlage!

249.000 €

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.376 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54664 Auw a. d. Kyll

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Auw an der Kyll ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Sie liegt in der Südeifel im Kylltal, einem kleinen Zuflusstal der Mosel, inmitten einer abwechslungsreichen und harmonischen Landschaft. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten beste Naherholungsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.06.2024 bis 04.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

320,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 156 m² wurde im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 1975 modernisiert und erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht nicht nur durch seine klassische Architektur in solider Massivbauweise und das Satteldach. Vielmehr verleihen der besondere Standort und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung...